Prix immobilier Rue du Vivier, Cugnaux

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Vivier à Cugnaux dans la base DVF, pour un prix médian de 2 022 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 628 €/m² et 2 417 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 117 846 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 25,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 701 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 400 € et la plus chère à 355 007 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 243 €/m² à 3 318 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Vivier se classe 65e sur 66 voies de Cugnaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 22,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 617 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Cugnaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).