Prix immobilier Rue de Cezerou, Cugnaux

27 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Cezerou à Cugnaux dans la base DVF, pour un prix médian de 2 530 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 278 €/m² et 2 934 €/m².

Les maisons (2 736 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 449 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 261 411 € pour 101 m², celui d'un appartement 132 175 € pour 54 m².

C'est 6,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 701 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 439 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 210 €/m² à 3 708 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Cezerou se classe 49e sur 66 voies de Cugnaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 520 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Cugnaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).