Prix immobilier Avenue de Plaisance, Cugnaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 831 €/m² dans la voie Avenue de Plaisance à Cugnaux, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 139 €/m² et 5 429 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 150 850 € et une surface moyenne de 90 m².

C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 701 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 850 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 676 €/m² à 8 727 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Plaisance se classe 20e sur 66 voies de Cugnaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 578 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Cugnaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).