Prix immobilier Rue Guillaumet, Cugnaux

Dans la voie Rue Guillaumet à Cugnaux, le prix médian constaté est de 2 396 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 034 €/m² et 2 553 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 185 876 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 11,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 701 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 139 200 € et la plus chère à 253 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 849 €/m² à 2 780 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Guillaumet se classe 56e sur 66 voies de Cugnaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 570 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Cugnaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).