Prix immobilier Chemin Gaylar, Cugnaux

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin Gaylar à Cugnaux dans la base DVF, pour un prix médian de 2 567 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 208 €/m² et 2 708 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 84 750 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 701 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 176 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 2 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Gaylar se classe 48e sur 66 voies de Cugnaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 874 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Cugnaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).