Prix immobilier Avenue du General de Gaulle, Cugnaux

Dans la voie Avenue du General de Gaulle à Cugnaux, le prix médian constaté est de 2 520 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 261 €/m² et 2 871 €/m².

Les maisons (2 864 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 510 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 275 675 € pour 102 m², celui d'un appartement 108 912 € pour 46 m².

C'est 6,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 701 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 085 € et la plus chère à 465 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 701 €/m² à 3 393 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du General de Gaulle se classe 52e sur 66 voies de Cugnaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 617 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Cugnaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).