Prix immobilier Rue Charles Baudelaire, Cugnaux

5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 701 € / m²
Le plus bas
2 438 € /m²
Le plus haut
3 926 € /m²
Prix moyen
320 358 €
Ventes
5

Prix de l'immobilier Rue Charles Baudelaire

Prix immobiliers Rue Charles Baudelaire à Cugnaux par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 701 €/m²2 701 €/m²
Fourchette courante au m²2 656 – 3 359 €2 656 – 3 359 €
Prix moyen au m²3 016 €/m²3 016 €/m²
Prix au m² le plus bas2 438 €/m²2 438 €/m²
Prix au m² le plus haut3 926 €/m²3 926 €/m²
Prix de vente médian332 590 €332 590 €
Prix de vente moyen320 358 €320 358 €
Vente la moins chère239 000 €239 000 €
Vente la plus chère373 000 €373 000 €
Surface moyenne108 m²108 m²
Nombre de ventes55

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Charles Baudelaire à Cugnaux dans la base DVF, pour un prix médian de 2 701 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 656 €/m² et 3 359 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 320 358 € et une surface moyenne de 108 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 701 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 239 000 € et la plus chère à 373 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 438 €/m² à 3 926 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Baudelaire se classe 34e sur 66 voies de Cugnaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 578 €/m².

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Charles Baudelaire
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue du Petit Barry 250 m 2 758 +2,1 % 14
Rue de la Francoy 250 m 2 578 −4,6 % 13
Impasse d' Austerlitz 300 m 2 244 −16,9 % 8
Avenue du General de Gaulle 400 m 2 520 −6,7 % 22
Rue de Cezerou 400 m 2 530 −6,3 % 27
Avenue du Général Leclerc Philippe 400 m 2 391 −11,5 % 39
Rue des Cedres 550 m 2 978 +10,3 % 5
Chemin de Bazardens 600 m 3 111 +15,2 % 5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Charles Baudelaire.

Rue Charles Baudelaire sur la carte des prix de Cugnaux

Carte des prix médians au m² à Cugnaux : 66 rues, de 1 414 à 3 806 €/m².
Chemin du Tucaut : 2 756 €/m² (91 ventes) Avenue Francois Mitterrand : 2 576 €/m² (69 ventes) Avenue du Général Leclerc Philippe : 2 391 €/m² (39 ventes) Avenue Georges Pompidou : 2 520 €/m² (35 ventes) Rue du Stade : 2 720 €/m² (34 ventes) Avenue de Toulouse : 2 273 €/m² (30 ventes) Boulevard de Maurens : 2 817 €/m² (30 ventes) Route de Tournefeuille : 2 720 €/m² (30 ventes) Rue de la Vieille Eglise : 2 342 €/m² (30 ventes) Rue de Cezerou : 2 530 €/m² (27 ventes) Rue du Vivier : 2 022 €/m² (25 ventes) Rue Jean Pierre Rives : 2 521 €/m² (25 ventes) Rue de l'Amour Trompe : 2 628 €/m² (24 ventes) Avenue de Francazal : 2 744 €/m² (22 ventes) Avenue du General de Gaulle : 2 520 €/m² (22 ventes) Rue Gaston Monnerville : 2 257 €/m² (22 ventes) Rue Simone Weil : 2 462 €/m² (21 ventes) Chemin de la Cassagnere : 3 017 €/m² (19 ventes) Chemin de Villenouvelle : 2 516 €/m² (17 ventes) Avenue du Comminges : 3 543 €/m² (15 ventes) Rue du Bearn : 1 414 €/m² (15 ventes) Rue du Pre Vicinal : 2 617 €/m² (15 ventes) Rue du Petit Barry : 2 758 €/m² (14 ventes) Chemin Michet : 3 225 €/m² (13 ventes) Rue de la Francoy : 2 578 €/m² (13 ventes) Rue Olympe de Gouges : 2 800 €/m² (13 ventes) Chemin de Cezerou : 3 113 €/m² (12 ventes) Chemin de Cugnala : 2 698 €/m² (12 ventes) Chemin Hautpoul : 3 806 €/m² (12 ventes) Route de Toulouse : 3 529 €/m² (12 ventes) Chemin de Maurens : 3 095 €/m² (10 ventes) Place de l'Eglise : 2 570 €/m² (10 ventes) Rue Concorde : 2 302 €/m² (10 ventes) Rue de Belmont : 2 761 €/m² (10 ventes) Avenue de Plaisance : 2 831 €/m² (9 ventes) Chemin de la Parisette : 2 968 €/m² (9 ventes) Rue de la Vimona : 2 582 €/m² (9 ventes) Rue des Lilas : 2 685 €/m² (9 ventes) Rue Raymond Kopa : 2 802 €/m² (9 ventes) Impasse d' Austerlitz : 2 244 €/m² (8 ventes) Place de l'Europe : 2 442 €/m² (8 ventes) Rue du Vieux Moulin : 3 098 €/m² (8 ventes) Rue Guillaumet : 2 396 €/m² (8 ventes) Rue Andre Boubes : 2 762 €/m² (7 ventes) Rue Caravelle : 2 629 €/m² (7 ventes) Rue de Gascogne : 2 324 €/m² (7 ventes) Rue de la Cheneraie : 3 198 €/m² (7 ventes) Rue de la Cressonniere : 2 778 €/m² (7 ventes) Rue des Hortensias : 2 930 €/m² (7 ventes) Chemin du Chioulet : 2 687 €/m² (6 ventes) Chemin Petit Jean : 2 588 €/m² (6 ventes) Cité du Parc des Sports : 2 814 €/m² (6 ventes) Route de Plaisance : 3 144 €/m² (6 ventes) Rue du Docteur Jean Reygasse : 3 034 €/m² (6 ventes) Rue Pierre Simon de Laplace : 2 874 €/m² (6 ventes) Rue Rubens : 2 570 €/m² (6 ventes) Chemin de Bazardens : 3 111 €/m² (5 ventes) Chemin de la Vie-Vieille : 2 638 €/m² (5 ventes) Chemin Gaylar : 2 567 €/m² (5 ventes) Rue Charles Baudelaire : 2 701 €/m² (5 ventes) Rue de la Marne : 3 155 €/m² (5 ventes) Rue des Cedres : 2 978 €/m² (5 ventes) Rue des Roses : 2 951 €/m² (5 ventes) Rue des Troubadours : 2 280 €/m² (5 ventes) Rue du Roussillon : 2 704 €/m² (5 ventes) Rue Sophie Germain : 3 566 €/m² (5 ventes) 1 km Chemin du Tucaut : 2 756 €/m² (91 ventes) Avenue Francois Mitterrand : 2 576 €/m² (69 ventes) Avenue du Général Leclerc Philippe : 2 391 €/m² (39 ventes) Avenue Georges Pompidou : 2 520 €/m² (35 ventes) Rue du Stade : 2 720 €/m² (34 ventes) Avenue de Toulouse : 2 273 €/m² (30 ventes) Boulevard de Maurens : 2 817 €/m² (30 ventes) Route de Tournefeuille : 2 720 €/m² (30 ventes) Rue de la Vieille Eglise : 2 342 €/m² (30 ventes) Rue de Cezerou : 2 530 €/m² (27 ventes) Rue du Vivier : 2 022 €/m² (25 ventes) Rue Jean Pierre Rives : 2 521 €/m² (25 ventes) Rue de l'Amour Trompe : 2 628 €/m² (24 ventes) Avenue de Francazal : 2 744 €/m² (22 ventes) Avenue du General de Gaulle : 2 520 €/m² (22 ventes) Rue Gaston Monnerville : 2 257 €/m² (22 ventes) Rue Simone Weil : 2 462 €/m² (21 ventes) Chemin de la Cassagnere : 3 017 €/m² (19 ventes) Chemin de Villenouvelle : 2 516 €/m² (17 ventes) Avenue du Comminges : 3 543 €/m² (15 ventes) Rue du Bearn : 1 414 €/m² (15 ventes) Rue du Pre Vicinal : 2 617 €/m² (15 ventes) Rue du Petit Barry : 2 758 €/m² (14 ventes) Chemin Michet : 3 225 €/m² (13 ventes) Rue de la Francoy : 2 578 €/m² (13 ventes) Rue Olympe de Gouges : 2 800 €/m² (13 ventes) Chemin de Cezerou : 3 113 €/m² (12 ventes) Chemin de Cugnala : 2 698 €/m² (12 ventes) Chemin Hautpoul : 3 806 €/m² (12 ventes) Route de Toulouse : 3 529 €/m² (12 ventes) Chemin de Maurens : 3 095 €/m² (10 ventes) Place de l'Eglise : 2 570 €/m² (10 ventes) Rue Concorde : 2 302 €/m² (10 ventes) Rue de Belmont : 2 761 €/m² (10 ventes) Avenue de Plaisance : 2 831 €/m² (9 ventes) Chemin de la Parisette : 2 968 €/m² (9 ventes) Rue de la Vimona : 2 582 €/m² (9 ventes) Rue des Lilas : 2 685 €/m² (9 ventes) Rue Raymond Kopa : 2 802 €/m² (9 ventes) Impasse d' Austerlitz : 2 244 €/m² (8 ventes) Place de l'Europe : 2 442 €/m² (8 ventes) Rue du Vieux Moulin : 3 098 €/m² (8 ventes) Rue Guillaumet : 2 396 €/m² (8 ventes) Rue Andre Boubes : 2 762 €/m² (7 ventes) Rue Caravelle : 2 629 €/m² (7 ventes) Rue de Gascogne : 2 324 €/m² (7 ventes) Rue de la Cheneraie : 3 198 €/m² (7 ventes) Rue de la Cressonniere : 2 778 €/m² (7 ventes) Rue des Hortensias : 2 930 €/m² (7 ventes) Chemin du Chioulet : 2 687 €/m² (6 ventes) Chemin Petit Jean : 2 588 €/m² (6 ventes) Cité du Parc des Sports : 2 814 €/m² (6 ventes) Route de Plaisance : 3 144 €/m² (6 ventes) Rue du Docteur Jean Reygasse : 3 034 €/m² (6 ventes) Rue Pierre Simon de Laplace : 2 874 €/m² (6 ventes) Rue Rubens : 2 570 €/m² (6 ventes) Chemin de Bazardens : 3 111 €/m² (5 ventes) Chemin de la Vie-Vieille : 2 638 €/m² (5 ventes) Chemin Gaylar : 2 567 €/m² (5 ventes) Rue Charles Baudelaire : 2 701 €/m² (5 ventes) Rue de la Marne : 3 155 €/m² (5 ventes) Rue des Cedres : 2 978 €/m² (5 ventes) Rue des Roses : 2 951 €/m² (5 ventes) Rue des Troubadours : 2 280 €/m² (5 ventes) Rue du Roussillon : 2 704 €/m² (5 ventes) Rue Sophie Germain : 3 566 €/m² (5 ventes) 1 km
Prix médian au m²
  • 1 414 – 2 516 €
  • 2 516 – 2 628 €
  • 2 628 – 2 761 €
  • 2 761 – 3 017 €
  • 3 017 – 3 806 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue Charles Baudelaire.

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Prix immobilier à Cugnaux