Prix immobilier Villa Toccata, Paris 19e Arrondissement

Dans la voie Villa Toccata à Paris 19e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 464 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 618 €/m² et 10 378 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 373 180 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 9,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 235 000 € et la plus chère à 788 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 822 €/m² à 11 708 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Villa Toccata se classe 38e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 708 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).