Prix immobilier Boulevard Macdonald, Paris 19e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Macdonald à Paris 19e Arrondissement, le prix médian constaté est de 7 332 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 780 €/m² et 7 894 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 387 365 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 15,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 162 750 € et la plus chère à 830 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 425 €/m² à 8 612 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Macdonald se classe 146e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 762 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).