Prix immobilier Villa de l'Adour, Paris 19e Arrondissement

Dans la voie Villa de l'Adour à Paris 19e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 545 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 286 €/m² et 12 479 €/m².

Les maisons (15 422 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (9 102 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 204 050 € pour 82 m², celui d'un appartement 269 881 € pour 29 m².

C'est 10,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 1 542 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 839 €/m² à 22 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Villa de l'Adour se classe 33e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 375 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).