Prix immobilier Rue de l'Ourcq, Paris 19e Arrondissement

224 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Ourcq à Paris 19e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 7 664 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 557 €/m² et 8 768 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 224 ventes, pour un prix moyen de 347 130 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 11,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 1 212 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 897 €/m² à 18 882 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Ourcq se classe 132e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 7 667 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).