Prix immobilier Avenue de Flandre, Paris 19e Arrondissement

270 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Flandre à Paris 19e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 7 667 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 430 €/m² et 8 920 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 269 ventes, pour un prix moyen de 340 888 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 11,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 1 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 345 €/m² à 16 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Flandre se classe 131e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 030 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).