Prix immobilier Rue de la Villette, Paris 19e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 375 €/m² dans la voie Rue de la Villette à Paris 19e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 137 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 429 €/m² et 10 686 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 136 ventes, pour un prix moyen de 359 570 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 8,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 000 € et la plus chère à 1 581 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 800 €/m² à 18 727 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Villette se classe 45e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 308 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).