Prix immobilier Avenue Secretan, Paris 19e Arrondissement

Dans la voie Avenue Secretan à Paris 19e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 436 €/m², tous logements confondus, d'après 160 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 033 €/m² et 10 552 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 160 ventes, pour un prix moyen de 404 421 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 1 334 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 313 €/m² à 25 481 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Secretan se classe 41e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 095 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).