Prix immobilier Rue Carducci, Paris 19e Arrondissement

Dans la voie Rue Carducci à Paris 19e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 217 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 862 €/m² et 9 842 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 422 344 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 6,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 775 € et la plus chère à 867 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 360 €/m² à 12 788 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Carducci se classe 53e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 545 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).