Prix immobilier Rue Barbanegre, Paris 19e Arrondissement

Dans la voie Rue Barbanegre à Paris 19e Arrondissement, le prix médian constaté est de 7 750 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 828 €/m² et 8 378 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 298 148 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 10,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 166 428 € et la plus chère à 448 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 467 €/m² à 9 560 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Barbanegre se classe 129e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 629 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).