Prix immobilier Rue Jean Menans, Paris 19e Arrondissement

Dans la voie Rue Jean Menans à Paris 19e Arrondissement, le prix médian constaté est de 8 846 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 289 €/m² et 9 983 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 627 538 € et une surface moyenne de 76 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 000 € et la plus chère à 1 355 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 998 €/m² à 22 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Menans se classe 82e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 474 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).