Prix immobilier Passage Desgrais, Paris 19e Arrondissement

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Passage Desgrais à Paris 19e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 8 962 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 077 €/m² et 9 200 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 209 944 € et une surface moyenne de 25 m².

C'est 3,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 176 500 € et la plus chère à 238 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 788 €/m² à 9 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Desgrais se classe 66e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 19,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).