Prix immobilier Villa des Lilas, Paris 19e Arrondissement

Dans la voie Villa des Lilas à Paris 19e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 556 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 182 €/m² et 15 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 162 500 € et une surface moyenne de 22 m².

C'est 10,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 1 170 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 591 €/m² à 15 513 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Villa des Lilas se classe 31e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 090 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).