Prix immobilier Rue de Mouzaia, Paris 19e Arrondissement

Dans la voie Rue de Mouzaia à Paris 19e Arrondissement, le prix médian constaté est de 8 885 €/m², tous logements confondus, d'après 37 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 273 €/m² et 10 320 €/m².

Les maisons (11 600 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (7 804 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 2 184 404 € pour 182 m², celui d'un appartement 363 068 € pour 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 000 € et la plus chère à 4 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 431 €/m² à 22 268 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Mouzaia se classe 73e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 556 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).