Prix immobilier Passage de la Moselle, Paris 19e Arrondissement

Dans la voie Passage de la Moselle à Paris 19e Arrondissement, le prix médian constaté est de 7 951 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 303 €/m² et 8 601 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 285 607 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 8,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 750 € et la plus chère à 522 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 074 €/m² à 13 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage de la Moselle se classe 122e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 19,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 924 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).