Prix immobilier Passage de Melun, Paris 19e Arrondissement

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Passage de Melun à Paris 19e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 586 €/m² et 10 958 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 623 582 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 15,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 680 € et la plus chère à 1 413 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 415 €/m² à 12 507 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage de Melun se classe 14e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 304 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).