Prix immobilier Passage de Crimee, Paris 19e Arrondissement

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Passage de Crimee à Paris 19e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 7 406 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 056 €/m² et 8 398 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 330 394 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 14,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 500 € et la plus chère à 545 353 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 282 €/m² à 9 243 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage de Crimee se classe 144e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 664 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).