Prix immobilier Rue du Maroc, Paris 19e Arrondissement

Dans la voie Rue du Maroc à Paris 19e Arrondissement, le prix médian constaté est de 8 170 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 342 €/m² et 9 533 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 217 424 € et une surface moyenne de 27 m².

C'est 5,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 648 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 682 €/m² à 11 464 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Maroc se classe 115e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 8 400 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).