Prix immobilier Rue Armand Carrel, Paris 19e Arrondissement

39 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Armand Carrel à Paris 19e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 198 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 128 €/m² et 10 873 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 39 ventes, pour un prix moyen de 461 284 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 17,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 995 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 250 €/m² à 22 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Armand Carrel se classe 12e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 474 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).