Prix immobilier Rue de Bellevue, Paris 19e Arrondissement

Dans la voie Rue de Bellevue à Paris 19e Arrondissement, le prix médian constaté est de 6 800 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 506 €/m² et 9 058 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 274 083 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 21,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 000 € et la plus chère à 890 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 149 €/m² à 10 263 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Bellevue se classe 156e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 28,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 556 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).