Prix immobilier Rue du Pre Saint Gervais, Paris 19e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 816 €/m² dans la voie Rue du Pre Saint Gervais à Paris 19e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 344 €/m² et 9 325 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 368 650 € et une surface moyenne de 48 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 705 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 231 €/m² à 10 472 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pre Saint Gervais se classe 83e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 8 885 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).