Prix immobilier Passage Gauthier, Paris 19e Arrondissement

Dans la voie Passage Gauthier à Paris 19e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 968 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 728 €/m² et 13 535 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 534 150 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 26,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 124 000 € et la plus chère à 1 438 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 167 €/m² à 15 417 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Gauthier se classe 6e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 16 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 458 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).