Prix immobilier Rue Philippe Hecht, Paris 19e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 415 €/m² dans la voie Rue Philippe Hecht à Paris 19e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 242 €/m² et 13 247 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 503 990 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 31,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 12 500 € et la plus chère à 1 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 893 €/m² à 19 481 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Philippe Hecht se classe 4e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 20,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 467 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).