Prix immobilier Quai de la Garonne, Paris 19e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 211 €/m² dans la voie Quai de la Garonne à Paris 19e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 296 €/m² et 10 016 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 518 574 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 6,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 500 € et la plus chère à 1 125 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 672 €/m² à 12 064 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai de la Garonne se classe 55e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 708 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).