Prix immobilier Rue Leon Giraud, Paris 19e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 704 €/m² dans la voie Rue Leon Giraud à Paris 19e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 037 €/m² et 9 273 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 350 637 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 11 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 751 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 038 €/m² à 11 890 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leon Giraud se classe 130e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 747 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).