Prix immobilier Rue de Rouen, Paris 19e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 409 €/m² dans la voie Rue de Rouen à Paris 19e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 488 €/m² et 9 882 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 264 583 € et une surface moyenne de 30 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 736 €/m² à 18 350 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Rouen se classe 108e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 8 571 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).