Prix immobilier Avenue Simon Bolivar, Paris 19e Arrondissement

Dans la voie Avenue Simon Bolivar à Paris 19e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 437 €/m², tous logements confondus, d'après 301 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 529 €/m² et 10 416 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 299 ventes, pour un prix moyen de 432 602 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 000 € et la plus chère à 1 393 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 268 €/m² à 15 900 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Simon Bolivar se classe 40e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 636 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).