Prix immobilier Avenue Moderne, Paris 19e Arrondissement

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Moderne à Paris 19e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 9 662 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 593 €/m² et 10 505 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 984 167 € et une surface moyenne de 105 m².

C'est 11,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 499 000 € et la plus chère à 1 308 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 913 €/m² à 11 089 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Moderne se classe 24e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 415 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).