Prix immobilier Allée des Eiders, Paris 19e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 888 €/m² dans la voie Allée des Eiders à Paris 19e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 60 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 243 €/m² et 7 734 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 60 ventes, pour un prix moyen de 407 785 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 20,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 27 500 € et la plus chère à 865 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 320 €/m² à 11 218 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Eiders se classe 153e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 12 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 824 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).