Prix immobilier Rue de Belleville, Paris 19e Arrondissement

213 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Belleville à Paris 19e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 8 810 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 7 273 €/m² et 10 152 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 211 ventes, pour un prix moyen de 394 690 € et une surface moyenne de 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 1 662 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 288 €/m² à 15 593 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Belleville se classe 84e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 350 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).