Prix immobilier Rue Carolus Duran, Paris 19e Arrondissement

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Carolus Duran à Paris 19e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 7 980 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 218 €/m² et 9 232 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 245 430 € et une surface moyenne de 34 m².

C'est 7,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 1 476 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 868 €/m² à 13 587 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Carolus Duran se classe 121e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 7 900 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).