Prix immobilier Rue Riquet, Paris 19e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 500 €/m² dans la voie Rue Riquet à Paris 19e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 50 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 750 €/m² et 8 308 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 50 ventes, pour un prix moyen de 374 190 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 13,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 735 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 494 €/m² à 13 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Riquet se classe 140e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 409 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).