Prix immobilier Rue du Hainaut, Paris 19e Arrondissement

29 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Hainaut à Paris 19e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 7 930 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 951 €/m² et 8 571 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 409 352 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 8,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 668 € et la plus chère à 875 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 900 €/m² à 10 862 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Hainaut se classe 123e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 182 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).