Prix immobilier Rue de la Marseillaise, Paris 19e Arrondissement

Dans la voie Rue de la Marseillaise à Paris 19e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 366 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 992 €/m² et 6 046 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 384 089 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 38 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 660 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 266 000 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 686 €/m² à 7 741 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Marseillaise se classe 160e sur 161 voies de Paris 19e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 25,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 237 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,7 €/m² pour un appartement à Paris 19e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).