Prix immobilier Traverse du Villageon, Marseille 6e Arrondissement

Dans la voie Traverse du Villageon à Marseille 6e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 026 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 552 €/m² et 4 979 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 120 209 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 675 €/m² à 6 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse du Villageon se classe 48e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 994 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).