Prix immobilier Boulevard Baille, Marseille 6e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 289 €/m² dans la voie Boulevard Baille à Marseille 6e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 73 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 787 €/m² et 3 778 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 73 ventes, pour un prix moyen de 232 999 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 11,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 000 € et la plus chère à 505 523 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 304 €/m² à 7 909 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Baille se classe 111e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 459 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).