Prix immobilier Rue Chateau Payan, Marseille 6e Arrondissement

32 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Chateau Payan à Marseille 6e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 240 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 645 €/m² et 3 944 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 154 938 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 13,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 537 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 6 389 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Chateau Payan se classe 117e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 390 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).