Prix immobilier Rue Falque, Marseille 6e Arrondissement

Dans la voie Rue Falque à Marseille 6e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 578 €/m², tous logements confondus, d'après 40 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 860 €/m² et 4 209 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 39 ventes, pour un prix moyen de 239 217 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 740 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 933 €/m² à 7 107 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Falque se classe 88e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 822 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).