Prix immobilier Rue Fort du Sanctuaire, Marseille 6e Arrondissement

Dans la voie Rue Fort du Sanctuaire à Marseille 6e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 833 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 333 €/m² et 4 895 €/m².

Les appartements (3 895 €/m²) se vendent 13 % plus cher au m² que les maisons (3 448 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 233 467 € pour 55 m², contre 156 536 € pour un appartement de 41 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 500 € et la plus chère à 475 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 848 €/m² à 6 454 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fort du Sanctuaire se classe 67e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 30,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 501 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).