Prix immobilier Rue Saint-Jacques, Marseille 6e Arrondissement

Dans la voie Rue Saint-Jacques à Marseille 6e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 993 €/m², tous logements confondus, d'après 103 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 378 €/m² et 4 542 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 101 ventes, pour un prix moyen de 370 626 € et une surface moyenne de 92 m².

C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 1 170 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 481 €/m² à 8 351 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint-Jacques se classe 52e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 086 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).