Prix immobilier Rue Crudere, Marseille 6e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 367 €/m² dans la voie Rue Crudere à Marseille 6e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 37 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 533 €/m² et 5 487 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 37 ventes, pour un prix moyen de 241 106 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 17,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 469 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 136 €/m² à 6 650 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Crudere se classe 30e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 44,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 030 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).