Prix immobilier Rue du Cambodge, Marseille 6e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 188 €/m² dans la voie Rue du Cambodge à Marseille 6e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 889 €/m² et 12 207 €/m².

Les maisons (11 406 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 696 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 377 913 € pour 38 m², celui d'un appartement 159 568 € pour 38 m².

C'est 39,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 607 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 800 €/m² à 13 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Cambodge se classe 10e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 091 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).