Prix immobilier Boulevard Andre Aune, Marseille 6e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 488 €/m² dans la voie Boulevard Andre Aune à Marseille 6e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 92 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 707 €/m² et 5 233 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 90 ventes, pour un prix moyen de 253 466 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 20,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 743 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 739 €/m² à 11 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Andre Aune se classe 24e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 427 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).