Prix immobilier Cours Lieutaud, Marseille 6e Arrondissement

Dans la voie Cours Lieutaud à Marseille 6e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 268 €/m², tous logements confondus, d'après 106 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 632 €/m² et 3 706 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 106 ventes, pour un prix moyen de 254 770 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 12,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 729 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 8 000 € et la plus chère à 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 533 €/m² à 6 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Lieutaud se classe 114e sur 141 voies de Marseille 6e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 462 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,8 €/m² pour un appartement à Marseille 6e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).